À Vendre : Studio Neuf - avec Balcon Situé au 7ème étage d'un immeuble de 1975 récemment rénové, ce studio vous offre un cadre de vie idéal à Vitry-sur-Seine. Avec une distance de seulement 400 mètres du T9 Beethoven - Concorde et à 1,3 km de la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), ce bien est parfaitement connecté au réseau de transport parisien. - Studio lumineux avec une grande pièce principale orientée au nord-est, équipée de volets roulants automatiques. - Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. - Salle d’eau avec WC. - Balcon privatif pour profiter des beaux jours. - Immeuble sécurisé avec deux ascenseurs et présence d'un gardien. DPE D Charges mensuelles : 133€(incluant eau froide, eau chaude, chauffage, etc.). Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huifang Xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.