Studio 1 room of 23 m² in Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Huifang Xia vous propose: À Vendre : Studio Neuf - avec Balcon

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 1975 récemment rénové, ce studio vous offre un cadre de vie idéal à Vitry-sur-Seine.
Avec une distance de seulement 400 mètres du T9 Beethoven - Concorde et à 1,3 km de la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7),
ce bien est parfaitement connecté au réseau de transport parisien.

- Studio lumineux avec une grande pièce principale orientée au nord-est, équipée de volets roulants automatiques.
- Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle.
- Salle d’eau avec WC.
- Balcon privatif pour profiter des beaux jours.
- Immeuble sécurisé avec deux ascenseurs et présence d'un gardien.

DPE D

Charges mensuelles : 133€(incluant eau froide, eau chaude, chauffage, etc.).

Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huifang Xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.