Apartment 1 room of 28 m² in Toulouse (31200)

iad France - Cécile Massot vous propose: Quartier Sept Deniers , charmant T1 de 29m2

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou une personne seule en quête de confort et de praticité, cet appartement est fait pour vous.

Localisation privilégiée :

À pieds : commerces, transports (ligne L1 et 70 ainsi que future ligne de métro), commodités , rocade, aéroport, installations sportives.

Superficie : 29 m²

Étage : 4ème et dernier étage (ascenseur) avec une vue dégagée

Pièce de vie lumineuse et ouvrant sur un balcon avec cuisine entièrement équipée

Espace nuit optimisé avec rangement

Salle d’eau moderne avec WC

Ses atouts ++ :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Climatisation réversible

- Entièrement meublé

- Cave privative

- Local à vélos sécurisé dans l’immeuble

- Espaces verts dans la résidence

- Vie de quartier très dynamique

Cet appartement allie emplacement stratégique, équipements modernes et vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon prêt à vivre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.