Apartment 1 room of 21 m² in Toulouse (31200)

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : *** Studio de 21 m², dernier étage, très belle vue dégagée, résidence récente, salle d'eau, coin cuisine, place de parking, DPE : C, proximité bus ***

Le studio de 21,35 m² Loi Carrez est situé dans un ensemble immobilier construit en 2014. C'est le seul T1 situé au dernier étage de l'immeuble, offrant une superbe vue dégagée.

Composition :
- Entrée
- Séjour lumineux avec double exposition Est et Nord, équipé d'un coin cuisine comprenant plaques électriques et réfrigérateur.
- Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir, douche, toilettes et radiateur sèche-serviettes.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la copropriété avec un compteur individuel. Aucun travaux à prévoir.
DPE : C
Une place de parking aérienne vient compléter cet appartement.

Particularités de la résidence :
Pas de piscine, de gardien ni d'ascenseur : faibles charges de copropriété.

Localisation :
À 80 m de la station de bus Baron (ligne 60)
À 350 m de la station Rispet (lignes 26, 60)
À 800 m de la station de bus Olympe de Gouges (ligne 41)
À 7 minutes en bus du métro Trois-Cocus ou 18 minutes à pied
À 2 minutes en voiture de la rocade

Commodités à proximité :
Supérette SPAR, Vival, Casino Shop

Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 7j/7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr