Studio 1 room of 37 m² in Paris (75009)

iad France - Clémence Denis vous propose: Au cOEur d'un environnement recherché, superbe studio de 37 m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.
Au calme absolu, l'appartement donne sur cour. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une salle de bains puis une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres (possibilité de mezzanine). Une cuisine ouverte et équipée s’intègre parfaitement à l'espace. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète le bien.
Ce bien saura séduire par son calme, son charme, son cachet. Ascenseur, gardien, belle copropriété . Proche de la rue des martyrs et gare du nord, idéal pied à terre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.