Studio 1 room of 30 m² in Moret Loing et Orvanne (77250)

iad France - Enrick Roulier vous propose: Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 1993, ce charmant studio de 30 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de la gare et des commerces, dans une ville au riche patrimoine historique.

Le bien se compose : d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, Une salle de bain et un WC indépendant

L'appartement est équipé de double vitrage et de stores manuels, assurant confort et isolation. Une place de parking privative complète ce bien.

Une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat, ce studio ravira ceux à la recherche d'un petit cocon au cOEur d'une ville pleine de charme et d'histoire. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.