Studio de 26,11m² avec terrasse de 4,57m² situé au deuxième étage sur 4 avec ascenseur. Une cave ira de paire avec ce logement vendu libre, rénovation légère à prévoir. 155€ de charges de copropriété mensuelles pour appartement et cave. Localisé sur Fontainebleau, au sein de la résidence des Hespérides, calme, arborée et sécurisée. Un havre de paix à deux pas de la forêt et des commodités attendues. Produit idéal en premier achat ou encore pour un investissement avec une mise en location nue ou meublée. Possibilité d'acquérir en complément un grenier de belle dimension. A très vite pour échanger sur votre projet d'acquisition et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.