Studio 1 room of 18 m² in Menton (06500)

iad France - Olivier Guilluy vous propose: Menton - Garavan - Studio en étage élevé - Idéal investisseurs - A 1 min de la plage.

Ce studio de 18m2 est composé d’une pièce principale avec un coin cuisine , une salle de bains avec WC.
L'espace de cet appartement est très bien optimisé. Grande ouverture fenêtre.
La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024.
Faibles charges avec tout inclus .

Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.