Apartment 1 room of 26 m² in Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau vous propose: LES SABLES D'OLONNE, en hyper centre, au pied des commerces et du Remblai, emplacement recherché.
Appartement entièrement rénové de type 1 avec terrasse, niché au 1er étage d'une mini copropriété de 3 lots. Bien rare !
Il dispose d'un coin salon se prolongeant sur la terrasse sans vis-à-vis, d'un espace séjour avec une jolie cuisine aménagée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc suspendu avec le chauffe-eau récent.
L'appartement est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Petit nid douillet, idéal comme pied-à-terre à 2 pas de la Grande Plage !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.