76 biens immobiliers à Libourne (33500)

Immobilier à Libourne

Libourne, ville où se rejoignent les rivières de l’Isle et de la Dordogne, bénéficie d’une situation privilégiée au milieu de vignobles de renom. Cette bastide du XIIIe siècle se situe à une trentaine de kilomètres de Bordeaux et à un peu plus d’une heure des plages de l’océan Atlantique. Le marché immobilier à Libourne est dynamisé par l’emplacement géographique de la ville ainsi que par l’ensemble des équipements et services proposés aux habitants de la commune.

Quels sont les atouts de la ville de Libourne ?

Avec son marché place Abel Surchamp, ses commerces de la rue Gambetta et son centre-ville attractif, Libourne s’affirme comme une commune vivante, qui offre les commodités d’une grande ville. Pour leurs moments de détente, les Libournais profitent des quais de la Dordogne et de l’Isle récemment réaménagés et d’espaces verts comme le parc de l’Epinette. Ces services et développements sont des atouts pour le marché immobilier à Libourne et contribuent à l’attractivité de la commune.

La ville a mis l’accent sur la culture avec la médiathèque Condorcet, le théâtre le Liburnia ou encore le conservatoire. L’espace protégé des Dagueys, avec son pôle nautique, est l’endroit idéal pour la pratique d’activités sportives. Les familles apprécient également les zones ludiques aménagées et les sentiers de promenade de ce site naturel.

Atout considérable, le réseau ferré permet de rejoindre Bordeaux en vingt minutes et Paris en moins de trois heures. L’autoroute A89, qui connecte la préfecture de la Gironde à Lyon, passe à proximité de Libourne. Par cet axe routier, les monts d’Auvergne sont accessibles en trois heures environ.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier libournais bénéficie de la dynamique économique de la métropole bordelaise. Avec des prix au m² plus accessibles qu’à Bordeaux, Libourne attire des acquéreurs ou des locataires souhaitant rester à distance raisonnable de la capitale de la région Nouvelle-Aquitaine, tout en bénéficiant d’une qualité de vie préservée. Les familles ont la possibilité de louer ou d’acheter des pavillons ou des appartements plus spacieux, avec un extérieur pour profiter de la douceur du climat du Sud-Ouest. La desserte de Libourne par la ligne à grande vitesse Paris-Bordeaux a entraîné une hausse de la demande de biens immobiliers à Libourne ces dernières années.

Libourne se distingue par une offre immobilière variée qui saura satisfaire toutes les envies. Que votre projet concerne la location d’une maison de quatre pièces ou l’acquisition d’un appartement pour réaliser un investissement immobilier, les conseillers iad vous guideront pour profiter des meilleures opportunités.