81 biens immobiliers à La Roche-sur-Yon (85000)

Immobilier à La Roche-sur-Yon

Située dans le Centre-ouest de la France, La Roche-sur-Yon recense plus de 54000 habitants. Elle est la commune la plus peuplée du département de la Vendée, dont elle est aussi la préfecture. Cette grande ville universitaire jouit également d’un fort dynamisme économique qui la rend particulièrement attrayante sur le plan immobilier.

À une soixantaine de kilomètres au sud de Nantes

Voisine de Nantes et de La Rochelle, à 70 kilomètres respectivement au nord et au sud, La Roche-sur-Yon se trouve à une trentaine de kilomètres du littoral atlantique. Elle possède une position stratégique, à mi-chemin entre la mer et le Puy du Fou. La commune du bocage vendéen est également limitrophe de Venansault, de Dompierre-sur-Yon, de La-Chaize-le-Vicomte et de Nesmy.

Un peu d’Histoire

Construite au début du XIXe siècle par Napoléon, La Roche-sur-Yon possède de somptueux monuments d’architecture néo-classique. Parmi eux, le théâtre à l’italienne, inscrit au patrimoine historique, entièrement restauré en 2005, ou l’église Saint-Louis, qui prend place sur la Place Napoléon. Tout autour de cette imposante esplanade se côtoient également plusieurs édifices datant du XIXe, siècle, comme l’Hôtel de ville, l’ancien tribunal et le lycée impérial.

Un pôle économique majeur

La Roche-sur-Yon est un bassin dynamique de l’emploi. La préfecture du département de la Vendée est aussi réputée pour attirer de plus en plus de jeunes entrepreneurs. Dotée de plusieurs parcs d’activités très étendus, elle doit la majorité de son essor économique aux secteurs secondaires et tertiaires. La commune a également abrité pendant longtemps l’usine Michelin. Fermé depuis 2009, le site devrait prochainement se métamorphoser en un pôle de recherche consacré aux énergies durables.

Les quartiers les plus recherchés pour un investissement immobilier à La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon séduit principalement des quarantenaires. Ses habitants, âgés en moyenne de 42 ans, perçoivent des revenus relativement aisés : près de 20000 euros par an et par foyer. Grâce à son dynamisme économique, la commune attire de plus en plus de jeunes acquéreurs. Très côté, l’hypercentre de la ville, surnommé le pentagone, possède une vie de quartier riche. Il concentre également les principaux monuments de La Roche-sur-Yon. Plébiscité par les familles et les investisseurs exigeants, le secteur du Bourg sous la Roche profite également de la proximité du centre-ville. Il dispose surtout d’établissements scolaires et d’équipements de proximité qui lui confèrent des allures de village animé.