Appartement 2 pièces de 45 m² à La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Fanny Sorin vous propose: A VENDRE - Appartement - LA ROCHE-SUR-YON - Hypercentre - T2 - 45 m² - 1er étage - Sans ascenseur - Refait à neuf -

Venez découvrir ce magnifique appartement de 45 m², idéalement situé à quelques pas de la place Napoléon, du marché des Halles, en bref, en plein cOEur de La Roche-sur-Yon.

Niché au 1er étage d'une petite résidence, ce bien séduira par sa luminosité, son emplacement central et son agencement optimisé.

Les atouts de cet appartement :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30 m², intégrant un salon, séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée.
Une chambre cosy et bien agencée.
Une salle d'eau moderne avec douche, simple vasque, WC et point d'eau pour la machine à laver.
Chauffage électrique individuel.

Entièrement rénové, cet appartement vous permettra de vous installer en déposant simplement vos valises ou en le proposant rapidement à la location !

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.