51 biens immobiliers à Dammarie-les-Lys (77190)

Immobilier à Dammarie-les-Lys

Avec des biens aux prix relativement stables, l’immobilier à Dammarie-les-Lys connaît une grande constance. À quelques kilomètres de Paris, la ville de Seine-et-Marne est peuplée de plus de 22 000 habitants, en majorité de jeunes actifs et des familles.

Quels sont les avantages de Dammarie-les-Lys ?

Située sur la rive gauche de la Seine, à à peine plus d’une heure de Paris, Dammarie-les-Lys fait partie de l’agglomération de Melun. Outre ses nombreux commerces, industries et infrastructures, cette ville de taille moyenne n’en demeure pas moins proche de la nature, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau.

Un bon réseau de transports

Reliée à Paris par le RER D et le Transilien, la commune possède également un bon réseau de bus qui dessert rapidement la gare de Melun. Le stationnement gratuit en ville et la présence de nombreux parcs rendent la commune agréable à vivre au quotidien.

Des activités variées

Les amateurs de belles balades se pressent à Dammarie-les-Lys pour visiter les châteaux Saint-Ange, de Soubiran et de Vives-Eaux ou les ruines de l’Abbaye du Lys. La ville bénéficie aussi d’un centre culturel avec la Cartonnerie, un espace de loisirs comprenant notamment un bowling, un cinéma et une salle de spectacle.

Pourquoi faut-il investir à Dammarie-les-Lys ?

Le prix raisonnable de l’immobilier à Dammarie-les-Lys constitue l’une des principales raisons d’investir dans un bien immobilier ou de louer un appartement ou une maison dans cette ville.

Un prix au mètre carré deux fois moins cher qu’à Paris

Comme dans les autres villes de la banlieue parisienne, le prix au mètre carré y est exceptionnellement bas : 2600 euros environ en moyenne, contre 4700 euros dans la capitale. À la location, le prix moyen au mètre carré est de 15 euros, contre 25 euros du mètre carré à Paris. Si le centre-ville et l’ouest de la ville font partie des secteurs les moins onéreux, les quartiers situés à l’est sont ceux où les prix flambent.

Une offre variée d’appartements neufs

En pleine rénovation, les quartiers résidentiels de la ville ont vu naître des programmes neufs. Pour un appartement de ce type, il faudra débourser environ 180 000 euros pour un T2 et 220 000 euros pour un trois-pièces.

Dans quel bien investir ?

Au sein de l’immobilier de Dammarie-les-Lys, les biens les plus recherchés sont des appartements de type T3, T4 ou T5. La ville de Seine-et-Marne se compose en grande partie de célibataires et de familles. Peu d’entre eux souhaitent louer un studio.