Terrain de 362 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain à bâtir de 362m², plat et clos en partie, situé à proximité du bourg de SAINT-GERMAIN-DES-PRES : maison médicale, kinésithérapeutes, cabinet d'infirmières, pizzeria, garagistes, Bar-Tabac, superette, boulangerie, école élémentaire, bus scolaires… Autant de services accessible à pied !
La gare de MONTARGIS et l'hôpital d'AMILLY se trouves à environ 15 minutes en voiture, PARIS est accessible en moins de 1h30.

Terrain non viabilisé, raccordable à l'eau, à l'électricité, au tout à l'égout et à la fibre sur rue (avant-lot). Etude de sol G1 disponible, terrain borné et libre de tout constructeur.
Façade de 14,5m exposée NORD.
Idéal pour un projet d'habitation sur petite parcelle, ou un projet d'investissement locatif !

Je vous attend pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr