Maison de village 7 pièces de 160 m² à - (46800)

iad France - Anita Vandervecken vous propose: Maison de Village avec jardin, pleine de potentiel située au Boulve - Porte-du-Quercy
Cette maison de village non mitoyenne datant des années 1800, surprend par sa surface totale de plus de 160m² et son terrain de 320m².

Située dans un joli village du Lot, à 10 km de Montcuq et Prayssac, cette maison a un atout au vu de sa situation dans le village tout en étant non mitoyenne et avec un joli jardin.

Étendue sur 2 étages plus un sous sol exploitable donnant sur le jardin et un garage, cette bâtisse offre un potentiel de rénovation unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces à inventer selon vos envies et besoins avec cheminée d'époque et belles poutres. Une salle de bain est à rénover.

A l’étage 5 chambres en partie rénovées (double vitrage, volets électriques) offrent un bel espace d’accueil pour vos hôtes. Une salle de bain est en cours de création.

Un joli extérieur entouré de murs de pierre n'attend que vous pour devenir un jardin cocooning.

Rénovation en cours, charpente et toit revu, reste à poser le double vitrage (alu) à une fenêtre de la pièce de vie

Au sol-sol un magnifique four à pain ne demande qu'à être restauré (ancienne boulangerie)

Cahors à 32 km, les villages de Prayssac et Montcuq à moins d'1/4 d'heure, une fois rénovée, cette maison de village pourrait devenir un véritable cocon familial ou une résidence de vacances charmante et atypique dans un cadre serein.

Ce bien n'est pas soumis au DPE

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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