Maison 6 pièces de 213 m² à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

iad France - Céline Dubé vous propose : LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE, à proximité immédiate du bourg avec école, boulangerie, coiffeuse, supérette et banque, à 15 minutes de Chantonnay, 40 minutes de la Roche-sur-Yon, et 1h des plages vendéennes.
Maison/Villa contemporaine et spacieuse de 213 m², sur une parcelle de 4150 m², sans vis à vis, ni mitoyenneté, comprenant 4 chambres.

En rez de Chaussée, la maison est composée :
* d’une entrée spacieuse avec placards intégrés sous l’escalier, et d’un toilette indépendant.
* d’une suite parentale, d’une superficie de 16 m², avec placards intégrés et une salle d’eau comprenant une douche, et un toilette. Accès direct sur l’extérieur.
* d’une pièce de vie avec une très belle superficie totale de 66 m², composée d’une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, d’un espace salle à manger et d’un salon avec un poêle à bois.
* d’une arrière cuisine/buanderie très pratique pour le rangement et son espace lingerie.
* d’une véranda chauffée, sans vis à vis, ouverte sur l’extérieur.

A l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et un wc, sont desservis par un grand pallier, pouvant faire office de bureau pour du télétravail. Dressing et placards intégrés. Futur salle d’eau en cours.

Technicités :
Maison de 2008
Tout à l’égout CONFORME
Terrain CLOS
Ouvertures DOUBLE VITRAGE, volets roulants ALU
Chauffage électrique et Bois

Sur l‘extérieur, plusieurs terrasses sont présentes, bitume et chemin de propreté autour de la maison, robot de tonte et portail d’accès motorisé. Terrain de 4150 m².
Double garage et annexe.

Cette maison FAMILIALE, SPACIEUSE et LUMINEUSE, n’attend plus que vous, POSEZ vos valises dans cette charmante VILLA, au calme. A bientôt pour une visite, Céline.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé EI (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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