Maison 6 pièces de 150 m² à Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose: Charmante Maison briarde entre Rozay en Brie et Mormant sur grand terrain de 634m².
Cette belle maison en excellent état, se situe dans un hameau à 7 minutes de la gare de Mormant et à 10 minutes de la N4, accès pratique aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Elle offre un cadre de vie tranquille et calme, authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien, rénové, avec du caractère, pas de travaux à prévoir, sauf à mettre à votre goût ou à agrandir sur le garage !

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée et une buanderie, un espace salon cocooning au coin du feu, offrant une chaleur agréable et économique, un coin repas ouvert sur la cuisine équipée. Une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage : un grand palier, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. De plus, la maison est équipée de la fibre optique.

Le double garage attenant, de 44 m², disposant d'une fenêtre peut servir de surface de stockage mais pourrait également se transformer en superficie habitable très facilement.

À l'extérieur, sur le terrain de 634m², vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature environnante, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin spacieux. Un espace de stationnement est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Les points forts de cette maison : aucun travaux !
Double vitrage ,
Isolation des combles faite en 2020 ,
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée ,
Aucune anomalies électriques
Assainissement individuel de 2016 aux normes

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.