Maison 6 pièces de 140 m² à Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Eve Bensiam vous propose : Venez découvrir cette charmante longère dans un environnement paisible à 12 minutes de Rozay en Brie.

Cette longère allie le confort moderne à un cadre de vie serein ,idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2 environ agrémentée d'un poêle à bois centrale, d'une cuisine équipée et aménagée .
Le rez de chaussée dispose également d'une grande chambre spacieuse ,offrant la possibilité d'être divisée en deux pièces si nécessaire, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage ,vous trouverez un grand pallier distribuant deux chambres dont l'une avec dressing . Une salle d'eau récente et un deuxième wc complète cet espace.

A l'extérieur, on découvre un jardin clos , un abris de jardin, une terrasse .

Points ++:
-environnement au calme
- ramassage scolaire pour les écoles
- Ouverture d'un collège en Septembre 2025
- Toiture et isolation de 2012
- Double vitrage pvc
- Fosse toute eau installée en 2021.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Bensiam EI (ID 39296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr