Maison 5 pièces de 143 m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640)

iad France - Céline Chevreux vous propose: Ouverte à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel de l'immobilier (agence ou mandataire)

Maison familiale de 140 m² environ, sur un terrain de 648 m², idéalement situé dans le quartier des Châtaigniers, écoles, commerces et gare à pied.

Elle propose au rez-de-chaussée un salon cathédrale ouvert sur une cuisine moderne et une véranda de 2005 avec une pompe à chaleur climatisation réversible. Un couloir mène à 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès au garage de 20m² avec un espace buanderie. La pièce de vie et la cuisine offre un accès sur une grande terrasse ouverte sur le jardin arboré et sans vis à vis.

A l'étage, découvrez une mezzanine pour laisser libre cours à vos envies (bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou chambre), une suite parentale avec nombreux rangements, une salle d'eau neuve et wc.

Pas de gros travaux à prévoir, un bon diagnostic énergétique et un intérieur bien entretenu.
Chaudière à condensation de 2022, portail et portillon électriques 2021, sols et peintures en 2024.

ATOUTS : Environnement calme et verdoyant, volets roulants, décoration soignée, matériaux de qualité, gare, commerces et écoles à pied

JOUARS PONTCHARTRAIN : 5 min en voiture
PLAISIR : 10 min en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chevreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 930218227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.