Maison de ville 5 pièces de 96 m² à Bois-d'Arcy (78390)

iad France - Sandrine Bihoreau vous propose: Charmante Maison de Ville 95,5 m² – 4 Chambres, Bureau et Terrasse à Bois-d’Arcy.
Découvrez cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans une résidence calme à deux pas du centre. Construite en 1987, mitoyenne, elle repose sur une parcelle de 82 m² et offre 95,5 m² habitables (100 m² utiles) répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un bel espace de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par un séjour/salle à manger convivial et donnant sur le jardin. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC avec coin buanderie. Au second, un bureau et une grande chambre offrent un espace supplémentaire idéal.
Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, la maison est baignée de lumière toute la journée. À l’extérieur, une terrasse et un jardin de 40 m² invitent à la détente.
Un grand garage avec espace de rangement, une place devant ainsi qu’un stationnement supplémentaire complètent ce bien en excellent état, prêt à emménager.
À proximité immédiate des écoles, commerces, centres médicaux et du centre commercial Leclerc. Transports accessibles : bus à 100 m, gare de Fontenay-le-Fleury à 7 min, accès rapide N12, A86, A13 et A12.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.