Maison 5 pièces de 173 m² à Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Maison 5 pièces 143 m² + Véranda de 30m2 + garage de 60m2 et sous-sol de 80M2
Quartier très prisé de Castanet, maison de 143 m² sur parcelle de 2000 m²! Enorme potentiel pour cette maison familiale idéalement située et avec une vue dominante sur la garrigue. De semi-plain-pied, vous trouverez dans la partie basse une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur séjour et donnant sur une belle véranda de 30 m² supplémentaire et une suite parentale avec terrasse. En partie haute, 3 chambres spacieuses avec sdb et WC séparé et un accès au solarium. À l'extérieur une piscine avec son poolhouse, un poulailler, un grand jardin et un atelier. E complément, un spacieux garage de 60 m² avec atelier et un sous-sol avec hauteur de 1m80 comprenant chaufferie, cave à vin, bureau et salle de jeux / sport, le tout pour une superficie égale à la maison. Maison des année 90 avec travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.