Maison d’architecte 5 pièces de 180 m² à Marseille (13015)

iad France - Bénedicte Watrigant vous propose: Marseille 13015 dans les hauteurs des Beaumillons jouxtant le mont d'or. Villa ravissante T5 de 160 m2 habitable adossée à 606 m2 de colline au calme avec vue sur la mer et marseille et ses collines - A 3 minutes de la sortie de l'autoroute hopital nord - Villa d'architecte contemporaine trés récente (2021) sur 2 niveaux avec des matériaux de belle qualité,(Marbre d'Egypte au sol à l'intérieur et travertin à l'extérieur) trés chaleureuse et lumineuse. Baies vitrées entourant la maison . Entrée directement sur le Salon sejour : de 65 m2 s .A droite, le vaste salon séjour illuminé par plusieurs baies vitrées donnant sur les multiples terrasses entourant la maison ..à gauche la somptueuse cuisine US équipée et aménagée plan de travail et comptoir central quartz , pour les repas en famille et qui donne aussi à l'extérieur pour le barbecue .Une suite parentale avec douche italienne WC, et coin buanderie . . Sous le superbe escalier en marbre, qui mène à l'étage, un luxueux coin WC avec lavabo pour vos invités . ,A l'étage un grand dégagement de 7 m2 avec un WC indépendant , 3 chambres dont une de 19 m2 avec sa grande terrasse privée , une vaste salle de bain centrale avec baignoire /douche, 2 vasques et coin dressing , une chambre avec son petit dressing privé et une autre qui a un accés direct à l'extérieur et une nouvelle terrasse de plus de 50 m2 pour recevoir vos amis avec coins aménagés de plantations .Sans aucun vis à vis .. Un escalier monte à la partie la plus haute du terrain végétation sauvage sauvage , où la piscine est en travaux . ( le trou a été creusé, à finir) .Climatisation réversible . Accés à la villa par un passage commun à 2 autres villas cote à côte, mitoyennes par le garage . La votre est isolée, au fond . Vous avez 2 places de parking privatives et votre garage . Votre terrain est en limite d'une pinède et vous profitez de la vue sans vis à vis . . Si vous ne connaissez pas le chemin de la carraire, , à partir de la la sortie Hopital nord, passez devant les urgences et sans un seul feu ni stop, vous allez adorer pouvoir .rejoindre votre maison en 2 minutes ! proches 2 gros centre commerciaix (Plan de campagne et grand Littoral) autoroutes Aix - Marseille et le L2 et surtout l'estaque et la Côte Bleue secteur prisé si on aime la provence - et la gare TGV et Aéroport Marignane sont à 20/25 mn.. Bus et train desservent les axes indispensables , et les ecoles, collèges, Lycées,et petits commerces sont à quelques minutes .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.