Maison de village 5 pièces de 148 m² à Lupersat (23190)

iad France - Guillaume Gagnaire vous propose: Maison Ancienne Boulangerie avec Commerce et Dépendances
Surface habitable : 147 m²

Rez-de-chaussée :

-Un commerce de 25 m²
-Une réserve de 13,5 m²
-Une cuisine fonctionnelle de 13 m²
-Une salle d'eau de 5,5 m²

Étage :
-Une chambre spacieuse de 14,6 m²
-Une deuxième chambre de 12,54 m²
-Une salle de bain de 7,7 m²

Combles aménageables de 26 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Dépendances :

-Un laboratoire de boulangerie d'environ 50 m², parfaitement adapté à une activité artisanale ou de production, avec toutes les installations nécessaires
-Un garage de 40 m², équipé d'une chaudière et d'une cuve à fioul, avec un espace de stockage sécurisé et aux normes
-Un autre garage de 54 m²,
-Une petite cave

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.