Maison 5 pièces de 118 m² à Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Leslie Baraillon vous propose: AU CALME D'UNE IMPASSE - BAIGNEE DE LUMIERE - CLIMATISATION REVERSIBLE - POMPE A CHALEUR - DPE C - SOUS-SOL TOTAL - Maison indépendante de 118 m² sur un terrain de 449 ² composée au rdc : 1 entrée avec rangement, 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée donnant sur un balcon, 2 chambres (14 et 11 m²), 1 salle d'eau refaite à neuf en 2022 et 1 wc séparé. Au 1er étage : 4 chambres (18, 14, 13 et 9 m²) et 1 salle d'eau avec WC. Sous-sol total brut de 70 m² environ avec 1 garage de 25 m², 1 chaufferie et 1 buanderie. Evolution potentielle de la surface habitable en aménageant le sous-sol (doublage et chauffage) - Possibilité de stationner deux voitures dans la cour - ECOLE A 5 MIN A PIED - BUS A 200 M - A 10 MIN EN BUS DU RER A

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 414000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.