Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 168 m², construite en 2016, idéalement située dans un environnement calme et recherché à Chambray-lès-Tours. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités (commerces, fac, hôpitaux) et des axes principaux (A10 et A85 à moins de 5mn). Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. -Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. -Une chambre, deux salles d’eau, et un WC indépendant. À l’étage : -Deux grandes chambres offrant une belle vue sur le jardin. Extérieurs : -Terrasse conviviale pour vos moments de détente. -Jardin arboré, clos et paysagé, idéal pour la vie en famille, terrain d'environ 2000 m². -Très grand garage privatif pour un stationnement sécurisé. Équipements & confort : -Chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs). -Fibre optique, interphone, alarme, ventilation mécanique contrôlée. -Exposition traversante est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Un bien rare, alliant modernité, espace et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.