Maison de ville 4 pièces de 58 m² à VILLEDIEU-LES-POÊLES (50800)

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: *** Charmante Maison de Ville à Villedieu-les-Poêles - Idéal Investissement **
Nichée au cOEur de Villedieu-les-Poêles, cette maison de ville de 58m² sur trois étages offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou un premier achat proche des commodités et des services du centre-ville.

**Caractéristiques de la Maison:**
Rez de chaussé : Cuisine ouverte sur séjour de 24 m2
1 er étage : Une chambre de 15 m2 et un bureau de 5 m2
2ème étage : Une chambre de 11m2 (20 au sol)
- La maison offre un bon état général ayant été en grande partie rénovée dont la porte d'entrée PVC (aluminium partie exterieure),les fenêtre en PVC double vitrage et la cuisine (garantie).

**Situation Géographique:**
Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maison reçoit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, écoles et services, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.

**Équipements et Confort:**
- La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout
- Le système de chauffage individuel par radiateurs est alimenté au gaz par une chaudière FRISQUET de 4 ans.

**Extérieurs:**
Terrain de 349 m2 et terrasse en bois de 10m2 sur piloti
Cave de 20 m2

**Opportunité à Saisir:**
Cette maison de ville présente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs désireux de rénover un bien à leur goût.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.