Maison 4 pièces de 157 m² à Tessy Bocage (50420)

iad France - Elise Bonnet vous propose: Perchée sur les hauteurs de Pont-Farcy, à Tessy-Bocage, cette magnifique maison de campagne de 156 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort et tranquillité. Idéalement située dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’une vue dégagée à couper le souffle.
Implantée sur un vaste terrain verdoyant de 9 000 m², la propriété comprend également une belle dépendance, un hangar, ainsi qu'un potager avec fruitiers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour chaleureux séduit par son mur en pierre et sa cheminée, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. (Photos à venir)
La maison dispose de trois grandes chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC, assurant un confort optimal pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes.
Parfaitement adaptée pour un projet de gîte, chambre chez l'habitant ou de résidence secondaire, la maison peut être vendue entièrement meublée. Côté équipements, elle bénéficie de volets à toutes les fenêtres, d’un chauffage central complété par deux poêles, d'une fosse toutes eaux et la fibre est en cours d’installation.
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : proche de l'A84 qui relie Caen à Rennes, elle se trouve à 7 minutes du bourg de Tessy, 15 minutes de Torigny-les-Villes, 20 minutes de Saint-Lô, et à moins d’une heure des plages de la Manche, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité rurale, dynamisme local et accessibilité aux grandes villes comme au littoral.
Un bien rare, aux volumes généreux et au cadre exceptionnel – un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.