Maison traditionnelle 4 pièces de 77 m² à Us (95450)

iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située à US, charmant village du Vexin Français avec la gare ligne J sur place permettant de rejoindre Paris Saint Lazare, venez découvrir les prestations soignées de cette charmante maison de plain pied.

Edifiée sur un sous-sol total, elle nous accueille par une entrée suivie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, récente, aménagée et tout équipée.

Dans le prolongement, le couloir dessert deux chambres dont l'une dispose d'un grand rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Le sous-sol total est scindé en plusieurs espaces. Il se compose d'une buanderie, d'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou pièce de loisirs ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule. La descente de garage offre également la possibilité de garer d'autres véhicules.

Côté extérieur, le terrain d'une superficie de 549m² environ est entièrement clos et joliment arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud depuis la terrasse.

Les + :
- cuisine et électroménagers récents
- chaudière à condensation neuve
- aménagement meuble télévision et meuble d'entrée intégrés

Du potentiel à exploiter encore grâce à un possible aménagement de la partie combles.

De nombreux atouts pour cette agréable maison qui est à VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.