Maison traditionnelle 4 pièces de 85 m² à Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Hélène Lepaon vous propose: EXCLUSIVITÉ // JOUY-LE-MOUTIER //
Dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette jolie maison familiale, proche de toutes commodités ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
D'une surface habitable d'environ 85m², cette maison offre des espaces parfaitement distribués pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée équipée de plusieurs placards , et un WC indépendant avec lave main. Cette entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire remise a neuf recemment, avec ilot central. Elle surplombre un double séjour, avec coin bureau, ouvert sur une terrasse agréable et un jardin verdoyant, exposé à Sud. Vous trouverez attenant au salon, un garage spacieux avec cellier/garde manger/buanderie.
Aux étages, 3 chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et un autre WC independant. Les deux autres chambres bénéficient d'une vue jardin ensoleillée, et d'un dressing independant.
Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec sa terrasse. Son espace clos et agrémenté de plantations offre intimité, et est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, sécurisé pour les enfants.
Parmi les caractéristiques notables : double vitrage, système d'eau chaude et de chauffage économique de 2023, garage fermé par porte montante électrique, et place de stationnement supplémentaire en avant de la maison.
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CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7J

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.