Maison 4 pièces de 68 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320)
À propos de cette maison de 4 pièces à Saint-Leu-la-Forêt (95320)
iad France - Cédric Le Bohec vous propose: SAINT-LEU-LA-FORÊT - Proche de la gare et de toutes commodités.
Je vous propose cette magnifique maison en pierre de meulière de 1932 située dans un quartier recherché, sur une parcelle de 848 m².
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, un séjour de 21.2 m² avec cheminée, une cuisine, et d'un wc.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, et trois chambres parquetées de 10,10 et 11 m².
Un sous-sol total, un garage attenant à la maison et une dépendance à l'arrière de la maison complètent cette belle maison.
Les + : Plusieurs places de parking, dépendance (18 m²), Double vitrage PVC, chaudière de 2016.
TRAVAUX À PRÉVOIR !
GROS POTENTIEL, possibilité d'agrandissement suivant PLU (Zone UBb)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2010.00 € / an
Maximum : 2780.00 € / an