Maison traditionnelle 4 pièces de 82 m² à Listrac-Médoc (33480)

iad France - Alexis Bour vous propose: Maison de plain-pied 82 m² – Listrac-Médoc – Terrain de 504 m² – 3 chambres – Garage –

Située à Listrac-Médoc, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

D’une superficie habitable de 82 m², elle se compose d’une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux et traversant grâce à sa double exposition, comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ainsi qu'un garage attenant à la cuisine qui fait également office de cellier pour plus de rangement.

L’espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Elle dispose également d’un poêle à granulés, idéal pour un confort thermique optimal en complément du chauffage électrique individuel. Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un système d’alarme avec vidéosurveillance.

Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Le terrain de 504 m², joliment arboré, entoure la maison sur trois côtés et offre une belle intimité. Un abri de jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.

Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un environnement paisible à moins de 5 minutes à pieds des commodités et des écoles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.