Maison 4 pièces de 82 m² à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
À propos de cette maison de 4 pièces à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
iad France - Anais MOREAU vous propose: Charmante Maison à Rénover - 3 Chambres - Grand Jardin - Garage - Le Fresnes
Venez découvrir cette charmante maison située à Ingrandes-Le-Fresnes-sur-Loire, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1966, cette maison de 82m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour devenir une joli maison familiale.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès à la véranda, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, une salle d'eau, un WC, et trois chambres.
Cette maison sur sous-sol complet bénéficie d'un bel espace de rangement avec un garage, une cave, une pièce polyvalente, et une chaufferie.
À l'extérieur, un agréable jardin vous offre un espace de verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Proche des commodités et de la Loire, la maison est située à seulement 1 km de la gare pour vos déplacements vers Angers ou Nantes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois rénovée, elle saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour planifier une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Anais - EI(ID 53500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1960.00 € / an
Maximum : 2700.00 € / an