Immeuble de 160 m² à Saint-Honoré-les-Bains (58360)

iad France - Mirre Lemaitre vous propose: Un immeuble avec local de commerce et appartement.

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Cet immeuble d'environ 160m² avec un beau potentiel d'investissement est composé d'un local de commerce de 60m² environ et un appartement de 100m² environ. Situé dans le bourg du charmant village Saint Honoré les Bains village thermale dans le Morvan, Bourgogne.

Le local de commerce est composé d'une salle avec environ 26 places assis, une cuisine, de toilettes et un débarras. A l'extérieur se trouve une jolie terrasse sous auvent, dont une côté sur bois élevé, pour également un totalité d'environ 26 places assis.

Le local est actuellement loué et en activité commerciale.

L'électricité et la plomberie ont été entièrement refait, chauffage avec clim réversible.

L'appartement avec accès privé se trouve au-dessus le local de commerce. Entièrement à refaire, cet appartement offre un beau potentiel avec sa grande surface d'environ 100m² et les aspects anciens comme le plafond avec poutres apparentes. Au premier étage se trouvent 4 pièces de 12 à 16m² environ, au deuxième étage une pièce de 12m² environ, deux pièces débarras, une salle de bain, des toilettes.

Saint Honoré les Bains est un petit village charmant, connu pour sa station thermale. Chaque année de nombreuses curistes remplissent le village pour passer une cure de trois semaines dans cet établissement. La station thermale est entouré d'un beau beau parc fleuri et arboré.
A Saint Honoré les Bains se trouvent également deux médecins, une pharmacie, une boulangerie, la poste, plusieurs restaurants, un casino, une superette, la poste, des boutiques, un pépinière, un cinéma, un école maternelle/primaire, deux garages, clubs de sports, une piscine municipale etc.
De multiples événements sont organisé toute au long de l'année par les comités et associations du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.