Immeuble de 170 m² à Bogny-sur-Meuse (08120)

iad France - Wajdi Ben Said vous propose: Immeuble de 3 appartements au cOEur de Bogny-sur-Meuse, ce bien convient parfaitement à ceux et celles qui souhaitent un investissement patrimonial ou débuter dans les investissements locatifs.
Composé de 3 appartements, chaque appartement est composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de toilettes.
Les 3 appartements sont actuellement loués. Chaque loyer est de 350€ avec 70€ de charges (eau consommée par appartement et électricité des communs).
Chaque appartement est alimenté en gaz de ville (chauffage et eau chaude par chaudière individuelle) et en électricité.
Aucun travaux n'est à prévoir.
La taxe foncière en 2022 s'élevait à 1096€.
Alors à ceux qui souhaitent préparer l'avenir en investissant dans la pierre et/ou ceux qui souhaitent une bonne base de travail pour de futurs investissements locatifs, n'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 907709760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.