Immeuble de 221 m² à Beauvais (60000)

iad France - Magali Dumont vous propose: À vendre – Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif

Nous vous proposons un ensemble immobilier situé dans un emplacement stratégique, comprenant plusieurs unités, à savoir :

Un studio de 25m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Un appartement de type F3 de 52m², également loué, avec un bon rendement locatif en place.
Un troisième logement de type triplex de 90m², situé au-dessus de la partie commerciale actuellement en activité.
À noter que le fonds de commerce situé au rez-de-chaussée ne sera plus en activité prochainement. Aucun repreneur n’ayant été choisi à ce jour, cette surface commerciale pourra être transformée en appartement sous réserve de modification de la destination. Le fonds de commerce dispose également d'un atelier et d'un hall de stockage, lesquels peuvent être aménagés et transformés en surfaces d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce bien immobilier offre donc de nombreuses possibilités de transformation pour augmenter sa rentabilité, avec la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires.

Chaque lot dispose de son propre accès indépendant, garantissant ainsi l'absence de parties communes à créer. De plus, les différents lots sont bien distincts, offrant une gestion simplifiée.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un fort potentiel locatif, tout en ayant la possibilité de réaménager la partie commerciale pour diversifier encore les sources de revenus.

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.