Local d'activités de 86 m² à Lannion (22300)

iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / LANNION, Fonds de commerce de prêt-à-porter SUD EXPRESS
Placé dans une rue commerçante du CENTRE VILLE avec du PARKING GRATUIT à proximité, le magasin est en EXCELLENT ÉTAT avec 3 cabines d’essayage dont une PMR, un bureau, une réserve et un toilette.
CLIENTELE VARIÉE et FIDELE car ENSEIGNE RECONNUE depuis 2012.
Des conditions économiques INTERESSANTES avec un CA RÉGULIER, un loyer mensuel de 1618,24€ incluant les charges (dont taxes foncières) et un BAIL COMMERCIAL allant jusqu’au 28 février 2030.
Activité en CONTRAT D’AFFILIATION donc PAS DE STOCK, gestion SIMPLE tant sur le MERCHANDISING que sur le volet FINANCIER.
ACCOMPAGNEMENT possible de la cédante.
POSSIBILITÉ D’AUTRES ACTIVITÉS (hors commerces bruyants ou malodorants) ou en PAS-DE-PORTE (droit au bail).
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR (3 500€ TTC)
DOSSIER DE PRÉSENTATION sur demande

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr