Droit au bail de 350 m² à Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Sabrina Khiter vous propose : DROIT AU BAIL – FONDS DE COMMERCE.
– LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR D’AULNAY-SUD.
A 9 min à pied de la Gare RER d’Aulnay-sous-Bois.

Adresse : 5 rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois.
Type d’activité actuelle : Salle de sport 100% femmes
Surface : Local commercial sur deux niveaux, Rez-de-chaussée et Sous/sol.


MANDAT EN EXCLUSIVITÉ :
**NE PAS PASSER EN DIRECT.
**NE PAS APPELER
VOUS SEREZ REDIRIGER VERS MOI POUR TOUT RESEIGNEMENT.


Idéalement situé à quelques pas du dynamique Boulevard de Strasbourg, axe commerçant majeur d’Aulnay-sous-Bois, ce local de caractère bénéficie d’un excellent emplacement, proche des transports, commerces et habitations.

Le local est actuellement exploité en salle de sport exclusivement réservée aux femmes, avec des aménagements en parfait état. Il offre de nombreuses possibilités de reprise ou de transformation (activité de bien-être, esthétique, services, etc.).

Caractéristiques principales : 3 baux commerciaux en cours.

1.Un local commercial de 260m2 environ, suivant un bail commercial avec effet au 1er décembre 2014 pour une période de 9 années entières et consécutives.
2.Un local commercial attenant de 76 m2 environ, suivant un bail commercial avec effet au 1er octobre 2016 pour une période de 9 années entières et consécutives.
3.Un local commercial attenant de 20 m2 environ, suivant bail oral.


Une belle opportunité d’implantation dans un secteur en pleine activité, à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter (ID 41923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 528034994
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr