Restaurant de 200 m² à Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : À Vendre - Fonds de Commerce Restaurant Routier - Aulnay-sous-Bois
Dans Zone Industrielle de Garonor
Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un restaurant routier établi et reconnu, idéalement situé au cOEur de la Zone Industrielle de Garonor, à Aulnay-sous-Bois. Cet établissement bénéficie d'une forte notoriété auprès des routiers et des salariés des entreprises environnantes, offrant ainsi un flux de clientèle constant tout au long de la semaine, midi et soir.
Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : Environ 275 m² environ
Capacité : 92 couverts en salle
Cuisine : Fonctionnelle, équipée avec extraction
Aménagements supplémentaires : 2 douches, salle en sous-sol
Parking : 50 places pour poids lourds, un atout considérable pour attirer les routiers
Personnel : 7 salariés expérimentés (4 serveurs, 2 cuisiniers, 1 plongeur)
Performance financière :
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Charges mensuelles : 4 500 €, incluant la taxe foncière, l'électricité, l'eau et le parking
Contrat régulier : Collaboration avec les Douanes Françaises de Garonor pour 250 couverts mensuels, garantissant un revenu stable
Avantages :
Clientèle fidèle : Plus de 10 ans de fidélisation auprès des routiers et autres clients réguliers
Emplacement de premier choix : Situé dans une zone industrielle dynamique, assurant une clientèle professionnelle en continu
Potentiel de croissance : Bénéfices importants, avec une marge de progression possible
Le propriétaire actuel, qui se consacre à un nouveau projet, cède ce commerce prospère. C'est une occasion unique pour un investisseur ou un restaurateur de reprendre une affaire clé en main avec une solide réputation.
Prix de vente : 672 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Visites sur rendez vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE (ID 57003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879518561
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr