Triplex 5 pièces de 110 m² à Les Ulis (91940)

iad France - Alfred Minatchy vous propose: Vous recherchez un logement spacieux dans un environnement privilégié aux Ulis ?
Ne manquez pas cette opportunité rare. Situé au sein de la très recherchée résidence 'Le Mas Laurent', ce bien de type 5 pièces de 110 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles, les transports, le centre commercial Ulis 2, le poney-club et le parc urbain.

Caractéristiques du bien :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le confort de ce bien atypique.
Le premier niveau comprend une cuisine élégante, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.

À l’étage, un vaste séjour de 35 m², exposé plein sud, baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.

En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, lavabo, WC), complètent l’ensemble.
Depuis ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à un jardin privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare dans le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.