Appartement 5 pièces de 94 m² à Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Appartement Lumineux 5 pièces - Châlons-en-Champagne Centre

À proximité des Jards et du Centre-Ville, cet appartement spacieux et lumineux de 94 m² offre un cadre de vie agréable.

Il se compose de 5 pièces, comprenant une belle pièce à vivre avec beaucoup de clarté, une cuisine à rafraîchir, 3 chambres spacieuses, une salle de douche à rénover et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un grand balcon filant ajoute une touche supplémentaire, parfaite pour profiter de l'air frais et du soleil.

Cet appartement est au premier étage, offrant ainsi un accès pratique. La résidence propose un accès sécurisé avec digicode et est située dans un quartier résidentiel.

En bonus, vous disposez d'un garage privé pour stationner en toute sécurité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certaines parties de l'appartement selon vos goûts et besoins.
Les charges comprennent le chauffage et l'ECS.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à proximité du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.