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Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000) Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000) Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000) Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000) Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000) Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000) Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente - Châlons-en-Champagne (51000)
Exclusivité

Appartement 5 pièces de 156 m² à Châlons-en-Champagne (51000)

159 000 €
1 019 €/m²
156 m²
5 pièces
3 chambres

À propos de cet appartement de 5 pièces à Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Arthur Pype vous propose:
Opportunité Rare - Appartement de Caractère 156m² - Châlons-en-Champagne

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 156m², construit en 1947, séduit par son architecture élégante et son cachet authentique. Dès l'entrée, un vaste dégagement mène à un spacieux séjour de 46m², baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. Les trois chambres généreuses (15 à 22m²) offrent un confort optimal. Une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel : modernisation des pièces d’eau, et mise au goût du jour des finitions. Pour faciliter la projection, des visuels de transformation seront intégrés à l’annonce.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Un garage privé apporte un atout supplémentaire pour un stationnement sécurisé. Chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique et câble TV viennent compléter ses prestations.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1671010

Équipements

Intérieur

Prise télévision

Extérieur

Garage

Autre

Année de construction : 1947
Interphone

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
224
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2200.00 € / an
Maximum : 3000.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Arthur Pype
4,9/5
11 avis
Voir les 16 annonces Barème d'honoraires
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