Appartement 4 pièces de 70 m² à Vincennes (94300)

iad France - Caroline Berthon vous propose: POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT !
Bien vendu loué à des personnes âgées modestes, donc protégées.

Vincennes Centre, rue de la Paix, dans une résidence en pierre de taille bien tenue avec GARDIEN, appartement de 70 m² et trois pièces (quatre pièces possible), avec ASCENSEUR, BALCON, CAVE, et PARKING.

Il comprend une belle entrée desservant en étoile :
- le double séjour ouvrant sur le balcon filant plein sud
- la cuisine séparée
- les deux chambres (une côté sud donnant sur le balcon, et une côté nord)
- la salle de bain avec baignoire
- des toilettes séparés

L'appartement est à remettre au goût du jour (les photos présentées sont des aménagements virtuels), et les fenêtres sont à changer (simple vitrage).
Le chauffage est collectif au gaz (chauffage au sol).

Il est actuellement loué à 1200€/mois environ, charges comprises.

Appartement au CALME et très LUMINEUX, beau produit !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.