Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes Beau potentiel! Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69m2 en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est/ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit: une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage . A 12 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation) . A 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes . Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus . Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente . Commerces de proximité, écoles . A quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.