Appartement 4 pièces de 97 m² à Nice (06000)

iad France - Martine Viviano vous propose: LIBERATION Exclusivité Rare - Venez découvrir cet appartement T4 traversant d'une superficie de 96 m² offrant un cadre de vie très agréable. Situé au 1er étage d'un Palais art-déco et en excellent état, il saura vous séduire par ses nombreux atouts tels qu'une belle hauteur sous-plafond, des moulures et un parquet d'origine.. L'espace de vie entièrement climatisé se compose d'un grand salon salle à manger de 30 m2 avec cheminée, de 3 chambres , d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une cuisine équipée dotée d'un extérieur. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un abonnement stationnement résident. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Nice. A visiter sans tarder !





La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.