Appartement 4 pièces de 81 m² à Nice (06000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Nice (06000)
iad France - Nathalie Bellity vous propose : Appartement 3/4 Pièces à Vendre à Nice avec Vue Dégagée, Parking Privatif et Cave
À vendre à Nice, ce bel appartement de 3/4 pièces offre une surface lumineuse de 81 m². Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il dispose d’une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- Appartement modulable : Initialement conçu comme un quatre pièces, ce bien a été transformé en un vaste trois pièces, avec la possibilité de revenir à son agencement d'origine pour créer trois chambres. La cuisine séparée dispose d’un balcon.
- Vue dégagée et espaces extérieurs : Profitez d'un séjour avec terrasse, de plusieurs balcons, et de nombreux rangements pour un confort de vie.
- Parking et cave : Un parking privatif en sous-sol et une cave saine en étage complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés à Nice.
- Exposition et luminosité : L’appartement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité remarquable dans chaque pièce.
Ajoutez votre touche personnelle : Quelques rafraîchissements suffiront pour transformer cet appartement en votre cocon idéal.
Avantages supplémentaires :
- Frais d'agence réduits avec un accompagnement sur-mesure pour vous guider dans votre projet immobilier.
- Emplacement pratique : Situé à quelques pas de la clinique Saint François, de l'école de médecine et de la station de tramway de l’hôpital Pasteur
Cet appartement est une occasion rare à Nice, offrant une belle flexibilité d’aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 980.00 € / an
Maximum : 1370.00 € / an