Appartement 4 pièces de 79 m² à Nice (06000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Nice (06000)
iad France - Anthony Niedermayer vous propose: Splendide Appartement de 4 pièces à Nice - Quartier prisé
Venez découvrir cet appartement prestigieux, situé au cOEur de Nice, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien rare est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue avec un aperçu mer.
L'appartement de 79m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et d'intimité. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.
La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et des accès sécurisés, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Dotée d'un chauffage central au gaz naturel et de fenêtres double vitrage, le bien assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
De plus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vie niçoise.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
De plus un garage vient compléter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Niedermayer - EI(ID 99335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949238117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 870.00 € / an
Maximum : 1220.00 € / an