Appartement 4 pièces de 77 m² à Nice (06000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Nice (06000)
iad France - Ornella Conand vous propose: NICE CENTRE – RUE GIOFFREDO - TRAVERSANT – BALCONS
Offrez-vous un appartement avec balcons sur la splendide ville de Nice, à deux pas de la Place Massena !
Proche MER, COMMERCES et de toutes les COMMODITÉS, découvrez ce 4 pièces, situé au 3ème étage d’une résidence de 1949 avec ascenseur, bénéficiant de deux balcons exposés Est et Ouest dont un donnant sur cour au CALME.
Il se compose comme suit :
-Une entrée, un dressing, une pièce de vie donnant sur un BALCON.
-Deux chambres dont une donnant sur cour au CALME.
-Une cuisine séparée et une salle à manger avec BALCON côté cour au CALME.
-Une salle de bains, des toilettes indépendants.
Grands volumes laissants le choix de repenser l'agencement pour correspondre à vos besoins et à vos goûts.
Vous apprécierez ses AVANTAGES :
- Sa LOCALISATION avec accès direct aux commerces, restaurants et plages, proche de la Place Massena.
- Ses VOLUMES vous donnant la possibilité d’agencer à votre convenance les espaces.
- Sa LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée avec ses deux balcons exposés Est et Ouest.
Rénovation à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.05€ par mois (soit 1632.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ornella Conand - EI(ID 99968) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1260.00 € / an
Maximum : 1730.00 € / an