Appartement 4 pièces de 81 m² à Nantes (44300)

iad France - Catherine Besson vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Quartier Gare sud à Nantes

Situé rue de l'Indre, cet appartement de 4 pièces soit 81m²,offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie en ville.
Construit en 1966, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Les 3 belles chambres offrent de beaux volumes. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire pour les occupants. La cuisine séparée est aménagée et équipée, nombreux rangements dans l'appartement.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, apportant luminosité et sérénité. La résidence sécurisée avec interphone et fibre optique offrent un cadre de vie serein et connecté, Il est actuellement loué dans le cadre d'une colocation, ce qui représente un atout d'optimisation ( il sera libre au moment de la vente)

Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de ce que Nantes a à offrir. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé ainsi que d'une cave.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.