Appartement 4 pièces de 91 m² à Massy (91300)

iad France - Olivier SALESSE vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ ***, Découvrez ce SPACIEUX appartement 4 pièces de 91m² dans le quartier recherché d’ATLANTIS à Massy ! Il saura vous séduire par ses nombreux RANGEMENTS, sa localisation IDEALE et son potentiel pour l’aménager selon vos envies.

A proximité IMMEDIATE des écoles et des commerces de la place du Grand Ouest et à moins de 5min à pied de la gare RER B/C Massy-Palaiseau, gare TGV, du tramway T12 et de la future ligne 18 du métro. Situé au 4ième étage dans une résidence CALME et SECURISEE.

L’entrée avec son grand placard vous mène au salon LUMINEUX orienté Sud-Ouest. La grande BAIE VITREE vous invite sur le balcon SANS vis-à-vis. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie également de son propre balcon. Dans cette GRANDE pièce de vie de 35m², la création d’une cuisine ouverte avec ILOT CENTRAL est tout à fait envisageable.

L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec PLACARD intégré. Le réagencement des espaces permet d’aménager une 3IEME CHAMBRE en lieu et place de la cuisine actuelle de près de 10m². Une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une 2nde salle d’eau avec douche, complètent cet espace. Des WC séparés avec lave-mains apportent un confort supplémentaire. Dans le couloir, 3 grands placards, dont un DRESSING, offrent des solutions de RANGEMENT optimales.

Les travaux qui sont à prévoir vous offre la possibilité de créer un intérieur SUR-MESURE ! L’eau et le chauffage sont compris dans les charges. Une place de parking large en sous-sol SECURISE et une grande cave complètent les prestations de ce bien.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.25€ par mois (soit 3591 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 319110 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 10890 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.