Appartement 4 pièces de 94 m² à Grenoble (38000)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: HYPER CENTRE de Grenoble- Rue de l'ancien champ de mars- Appartement T4 de 95 M2 avec CAVE et BALCONS - GARAGE POSSIBLE EN SUS- Situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages datant de 1960 , il se compose d'une vaste entrée, une cuisine séparée de 12 m2, trois chambres de 13, 13 et 16 m2 dont deux donnent sur un balcon , un séjour de 19 m2 avec balcon, une salle de bain de 6 m2 environ et des WC séparés.
Chauffage individuelle au gaz, cumulus électrique, huisseries PVC /BOIS et fenêtres double vitrage. Idéal pour une famille ou un INVESTISSEUR pour faire de la colocation.
Vendu avec une cave. GARAGE en sous sol sécurisé en sus de prix. DPE : E- Travaux à prévoir.
Les + :
- Proche de toutes les commodités du centre ville, des transports, TRAMWAY.
- Beau potentiel
- faibles charges
- Balcons
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.