Appartement 4 pièces de 83 m² à Grenoble (38000)

iad France - Farrah Hassan vous propose : EXCLUSIVITÉ / GRENOBLE / QUAI DES ALLOBROGES / Proche LA TRONCHE et CHU GRENOBLE !

Situé au 3ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous propose ce splendide appartement de type 4 de 83 m2 environ avec TERRASSE, JARDIN et GARAGE !

Il se compose d'une vaste entrée distribuant un salon-séjour, une cuisine impeccablement équipée, 3 CHAMBRES avec placard aménagé, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et un petit espace buanderie.

La pièce de vie, à la superficie généreuse, est traversante et particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa double exposition.

Elle se compose d'une cuisine, élégante et fonctionnelle, ouverte sur un chaleureux salon-séjour et dispose de deux extérieurs : une terrasse côté salon offrant une vue imprenable et dégagée sur le massif de Belledonne et sur l'Isère et un jardin côté cuisine de plus de 60 m2 environ, au calme, sur les contreforts de la Bastille....

Un GARAGE de 17 m2 environ , directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien et vous garantira un stationnement pratique et sécurisé.

Vous serez séduits par le confort de cet appartement aux belles prestations, par sa localisation idéale alliant calme et verdure, le tout, à deux pas des commodités du centre ville de Grenoble, des écoles et des transports en commun.

Contactez-moi et programmons rapidement votre visite de ce bien RARE et ATYPIQUE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr